Spevnené plochy v extraviláne: Je potrebné zakreslenie do katastra nehnuteľností?

od Ing. Michal Szabo | jan 31, 2026 | Nezaradené

Spevnené plochy umožňujú prístup na pozemok, bezpečné parkovanie, pohodlný pohyb okolo stavby aj manipuláciu pri bráne či sklade. Zároveň menia spôsob, akým sa priestor využíva – a práve preto ich netreba brať len ako „povrch“, ale ako zásah do charakteru pozemku,...

Čo je vecné bremeno a ako ho vybaviť?

od Ing. Michal Szabo | máj 16, 2025 | Nezaradené

Vecné bremeno patrí medzi dôležité právne nástroje, ktoré upravujú vzťahy k nehnuteľnostiam. Ide o právny inštitút, ktorým sa vlastník nehnuteľnosti zaväzuje niečo trpieť, konať alebo sa niečoho zdržať v prospech inej osoby alebo nehnuteľnosti. Často sa stretávame s...

Ako dlho trvá zmena adresy v katastri? Všetko, čo potrebujete vedieť

od Ing. Michal Szabo | apr 3, 2025 | Nezaradené

Zmenili ste trvalý pobyt a teraz riešite, ako túto zmenu zapísať do katastra nehnuteľností? Nie ste sami – ide o bežný administratívny krok, ktorý však mnohým pripadá neprehľadný. V tomto článku sa pozrieme na to, ako dlho trvá zmena adresy v katastri, aké dokumenty...

Predkupné právo na pozemok: Vzor + výnimky

od Ing. Michal Szabo | mar 7, 2025 | Nezaradené

Predkupné právo na pozemok môže výrazne ovplyvniť jeho predaj, najmä ak existujú osoby, ktoré majú na jeho kúpu prednostný nárok. V niektorých situáciách nemôže vlastník voľne predať svoj podiel hocikomu, ale musí dodržať určité pravidlá. Ako predkupné právo presne...

Aké druhy pozemkov poznáme? Definícia a možnosti využitia pozemkov

od Ing. Michal Szabo | feb 10, 2025 | Nezaradené

Existuje viacero druhov pozemkov, pričom každý má svoje špecifiká a právne obmedzenia. Nie každý pozemok je vhodný na výstavbu a niektoré môžu mať špecifické využitie, ktoré treba poznať pred kúpou alebo plánovaním projektu. V tomto článku sa pozrieme, aké druhy...