List vlastníctva je dôležitý dokument, ktorý potvrdzuje právo vlastníctva k nehnuteľnosti. Mnohí si myslia, že získanie tohto dokumentu je zložité, avšak máme pre vás dobrú správu: získať list vlastníctva môžete úplne zadarmo. V našom článku vám vysvetlíme, ako na to. Pokiaľ vás teda zaujíma, ako získať list vlastníctva bez zbytočných komplikácií, čítajte ďalej.
Originál listu vlastníctva, ktorý predstavuje oficiálny záznam o vlastníckych právach k nehnuteľnosti, je uložený na Katastrálnom úrade. Tento dokument je súčasťou verejného registra a jeho účelom je evidovať informácie o všetkých nehnuteľnostiach a pozemkoch na Slovensku.
Keď si potrebujete overiť informácie o vlastníctve nehnuteľnosti, napríklad pri kúpe nehnuteľnosti, žiadate o výpis z listu vlastníctva, nie o samotný originálny dokument.
Čo je výpis z katastra nehnuteľností?
Výpis z katastra nehnuteľností je oficiálnou kópiou informácií zaznamenaných v katastri nehnuteľností a slúži ako dôkaz vlastníctva alebo ako zdroj informácií o nehnuteľnostiach pre verejnosť. Obsahuje dôležité údaje, ako sú identifikačné čísla nehnuteľností, podrobnosti o vlastníkoch, popis nehnuteľnosti, a akékoľvek bremená, ktoré sa viažu k nehnuteľnosti.
V praxi to znamená, že keď podávate žiadosť o výpis z listu vlastníctva, dostanete oficiálny dokument, ktorý reflektuje aktuálny stav záznamov na Katastrálnom úrade. Tento výpis je teda presnou, overenou kópiou údajov z originálneho listu vlastníctva, ktorý zostáva uložený na príslušnom katastrálnom úrade a je dostupný na nahliadnutie verejnosti.
Ide o dôležitý právny dokument, ktorý slúži na potvrdenie vlastníckych práv k nehnuteľnosti.
Výpis obsahuje viaceré zásadné údaje, vrátane identifikácie nehnuteľnosti (napríklad jej polohy, rozlohy), údajov o vlastníkoch (či už sú to fyzické alebo právnické osoby), a tiež informácie o prípadných bremenách či obmedzeniach (ako sú hypotéky, servitúty a podobne).
Ako získať list vlastníctva zadarmo
List vlastníctva je možné vyhľadať aj online. Takýto výpis postačí na získavanie informácií, nie však na právne úkony.
Na Slovensku poskytuje túto službu portál https://cica.vugk.sk, ktorý je oficiálnym elektronickým portálom Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky. Tento online nástroj umožňuje prístup k informáciám z Katastrálneho registra z pohodlia vášho domova.
Na vyhľadanie listu vlastníctva online stačí mať základné informácie o nehnuteľnosti, ako je jej adresa alebo číslo parcely. List vlastníctva je však možné vyhľadať aj podľa mena vlastníka a miesta, kde sa nehnuteľnosť nachádza (kraj, obec, katastrálne územie).
Po zadaní týchto údajov do vyhľadávacieho systému na uvedenej webstránke môžete získať prístup k výpisu z listu vlastníctva, ktorý obsahuje všetky dôležité informácie o danej nehnuteľnosti.
Vyhľadávanie listu vlastníctva online
Ak potrebujete vyhľadať list vlastníctva na katastrálnom portáli, celý proces je jednoduchý a rýchly. Stačí postupovať podľa týchto krokov:
- Do webového prehliadača zadajte adresu https://cica.vugk.sk/Default.aspx. Táto stránka vás zavedie na oficiálny portál Katastra nehnuteľností.
- Pre vyhľadávanie listu vlastníctva vyberte možnosť vyhľadávanie – listy vlastníctva.
- Do vyhľadávacieho formulára zadajte potrebné informácie o nehnuteľnosti. Môžete hľadať podľa adresy, parcelného čísla alebo iných dostupných údajov.
- Po zadaní všetkých potrebných údajov kliknite na tlačidlo pre spustenie vyhľadávania. Systém prehľadá katastrálny register a zobrazí zoznam nehnuteľností, ktoré zodpovedajú zadaným kritériám.
- Z výsledkov vyhľadávania si vyberte nehnuteľnosť, ktorej list vlastníctva chcete zobraziť. Kliknutím na príslušný záznam sa dostanete k detailným informáciám o nehnuteľnosti.
- Po výbere správnej nehnuteľnosti budete mať možnosť zobraziť detaily, vrátane listu vlastníctva. V tejto sekcii nájdete všetky relevantné informácie, ako sú údaje o vlastníkoch, parcelné čísla, bremená a obmedzenia. Ak potrebujete mať list vlastníctva v papierovej forme alebo uložiť do svojho zariadenia, zadajte „stiahnuť dokument”.
Môžete požiadať o list vlastníctva na pošte?
Ak potrebujete získať list vlastníctva na právne či administratívne úkony, existujú dve miesta, kde môžete oň požiadať. Sú to:
Katastrálny úrad – Na katastrálnom úradne si môžete vybaviť list vlastníctva na počkanie. Za vydanie výpisu sa uhrádza poplatok 8 €.
Slovenská pošta – S cieľom umožniť ľuďom požiadať o výpis z listu vlastníctva, aj keď sa nachádzajú mimo miesta, kde je nehnuteľnosť, začala vydávať výpisy aj Slovenská pošta. Za list vlastníctva na pošte zaplatíte tiež 8 €.
Získanie listu vlastníctva je dôležitým krokom pre každého vlastníka nehnuteľnosti, ktorý si chce overiť alebo potvrdiť svoje práva. Vďaka moderným technológiám je dnes možné vyhľadať a získať tento dokument jednoducho online, čo šetrí čas aj námahu.