Ste vlastníkom pozemku, na ktorom stojí stavba, postavená bez príslušných povolení? Ak áno, pravdepodobne ste v situácii, keď potrebujete riešiť, čo s takzvanou čiernou stavbou. Termín čierna stavba označuje objekty postavené mimo zákona, bez súhlasu príslušných...

Viete, čo je kataster nehnuteľností a ako sa doň zapisujú práva k nehnuteľnostiam? Kedy ide o vklad do katastra a kedy o záznam? V článku si zhrnieme všetky základné poznatky o katastri nehnuteľností, ktoré by mal ovládať každý, kto má vlastnícke alebo iné právo k...

Ak sa bavíme o procese realizácie stavieb, v podstate každý z nich je unikátny. Všetky tieto procesy majú však minimálne jednu spoločnú vec, ktorou je hneď prvý krok. Týmto prvým krokom je vytýčenie stavby. Vytýčenie v jednoduchosti znamená, že stavba je prenesená z...

Čoraz častejšie k nám prichádzajú požiadavky od ľudí, ktorí sa nás pýtajú ako z registra nehnuteľností zistia, ktoré nehnuteľnosti vlastnia. Pre úspešné vyhľadanie všetkých nehnuteľností je však potrebné poznať aspoň ich základné parametre. Cieľom tohto blogu je...

Geometrický plán je geodetický dokument, s ktorým sa bežný občan stretáva pravdepodobne najčastejšie. Podľa Zákona č. 162/1995 Zb. (katastrálny zákon) je geometrický plán definovaný ako „technický podklad právnych úkonov, verejných listín a iných listín a slúži aj ako...

Premýšľate, ako napísať dodatok k návrhu na vklad? V prípade, že ste podávali návrh na vklad do katastra a zistili ste, že v ňom máte chybu, alebo doň potrebujete niečo doplniť, ideálnym riešením je dodatok. Ako ho spracovať tak, aby vám ho kataster uznal? Pripravili...

Vydržanie pozemku predstavuje jeden zo spôsobov nadobudnutia vlastníctva. Na to, aby ste však mohli takýmto spôsobom majetok získať, je dôležité dodržať niekoľko pravidiel, ktoré sa s vydržaním spájajú. O aké pravidlá ide a akými zmenami si vydržanie prešlo v roku...

Vo svojom živote sa už každý pravdepodobne stretol s pojmom parcela registra E, prípadne nejakú sám aj vlastní. Pod týmto pojmom dnes rozumieme parcely, ktoré boli pôvodne zapísané v pozemkovej knihe a boli zobrazené na starých katastrálnych mapách. Dnes sú tieto...

Návrh na vklad do katastra musí obsahovať niekoľko zákonom stanovených náležitostí, bez ktorých kataster nezačne konanie o povolení vkladu vlastníckeho práva. Ak vás čaká podanie návrhu, vopred si naštudujte všetky základné informácie. Urýchlite si tak celý proces. Čo...

V súčasnej dobe sú už všetky katastrálne mapy spravované v digitálnej vektorovej forme, preto môžeme hovoriť aj o vektorových katastrálnych mapách. Preto by sa mohlo zdať, že všetky tieto mapy sú dostatočne kvalitné a vyhovujú všetkým požiadavkám na evidovanie...

Katastrálne mapy sú dnes prístupné širokej verejnosti pomocou rôznych webových portálov rezortu geodézie, kartografie a katastra. Jedným z týchto portálov je Mapový klient ZBGIS. Ten okrem zobrazenia katastrálnych máp umožňuje aj zobrazenie iných máp alebo digitálneho...

Geometrický plán je technickým podkladom pre právne úkony a rôzne iné listiny. Vyhotovuje sa na základe geodetických prác a zobrazuje nehnuteľnosti pred a po zmene, pričom sa tu uvádzajú aj ďalšie nové údaje, ako napríklad nové parcelné čísla, druhy pozemkov, výmery...